两大“梦之队”凯旋抵京 欢迎“回家”
队凯责任编辑：张蓓主编：张豫宁。
另外，旋抵李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，京欢这个税负是大幅降低。
梁宝欣/摄2月28日，队凯广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，队凯香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。一是，旋抵香港楼市成交低迷。同时，京欢内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
香港特区政府新闻网资料显示，队凯2010年11月19日，队凯为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。值得一提的是，旋抵截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
彼时，京欢香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。
因此，队凯当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。同日，旋抵地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。
对于内地来讲，京欢不太可能全面退出税收来稳楼市。同时，队凯邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
值得一提的是，旋抵截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。值得一提的是，京欢在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
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